Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

Что случилось

Согласно последнему отчёту Prime Global Cities Index компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года среднегодовой рост цен на элитное жильё в 44 крупных городах мира составил 4,1%. Это самые высокие темпы с третьего квартала 2022-го. Кроме того, цены выросли по сравнению с предыдущим кварталом — на 1,1%. Аналитики вели подсчёт в местных валютах и не учитывали инфляцию.

На рынках, где цены упали, темпы снижения замедляются. Год назад в девяти городах мира годовое снижение цен составило более 5%, а в этом году только в одном, Франкфурте (Германия), они упали настолько сильно.

ТОП-10 городов мира с самым значительным годовым ростом цен на элитное жильё

  • Манила, Филиппины +26,2%
  • Токио, Япония +12,5%
  • Мумбаи, Индия +11,5%
  • Перт, Австралия +11,1%
  • Дели, Индия +10,5%
  • Сеул, Южная Корея +9,6%
  • Крайстчерч, Новая Зеландия +9,1%
  • Дубай, ОАЭ +8,6%
  • Лос-Анджелес, США +8,3%
  • Мадрид, Испания +7,6%
  • Факторы роста цен на элитное жильё 

  • Сильные экономические показатели во многих странах
  • Низкие объёмы предложения
  • Инвестиции в инфраструктуру
  • Снижение процентных ставок (до их повышения)
  • 10 городов мира, где цены на элитное жильё упали

  • Франкфурт, Германия -6,9%
  • Берлин, Германия -4,7%
  • Гонконг, Китай -2,8%
  • Стокгольм, Швеция -2,6%
  • Лондон, Великобритания -2,4%
  • Нью-Йорк, США -2,1%
  • Бангкок, Таиланд -0,4%
  • Мельбурн, Австралия -0,3%
  • Куала-Лумпур, Малайзия -0,3%
  • Женева, Швейцария -0,2%
  • Цитата

    «Восстановление мировых рынков жилья продолжается, о чём свидетельствует наш индекс Prime Global Cities, достигающий 4,1% годового роста, — сказал Лиам Бэйли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank. — Вместо того чтобы возвещать о возвращении к условиям бума, индекс указывает на то, что повышательное ценовое давление обусловлено относительно здоровым спросом на фоне продолжающихся низких объёмов предложения».

    Примеры элитной недвижимости в нашей базе:

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 450 000 € Вилла в Хельсинки, Финляндия 450 м2 Финляндия пригород Хельсинки Исключительная вилла на природе Вилла без соседей, в лесной зоне, в безупречной экологически чистой Финляндии. Месторасположение: Киркконумми, 33 км от Хельсинки, на Эспоо. Вилла расположена на большом лесном участке 1 га в 500м от озера, на берегу озера есть своя лодка. Озеро предназначено только для… ИНДОМ

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    39 000 000 € Вилла во Франции 1200 м2 Франция Лазурный берег Сен-Жан-Кап-Ферра 2 современные виллы Современная шикарная новая недвижимость с панорамным видом на море Общая жилая площадь 1200м2 2 виллы: 500м2 и 700м2 Направление окон: восток, запад Обе виллы имеют красивый панорамный вид на море: основная вилла 700м2 — на залив Болье, гостевая… ИНДОМ

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 201 847 € Таунхаус в Майами, США 400 м2 10 8 8 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 300 000 € Квартира в Будве, Черногория 270 м2 4 ВНЖ при покупке Код объекта — 1.30.13.6962 Предлагаем Вашему вниманию пентхаус в строгом центре Будвы недалеко от Старого города. Пентхаус расположен в новом комплексе на 8-м этаже. Комплекс расположен всего в 100 м от Старого города – главной достопримечательности города Будва. В непосредственной близости расположены: набережная, пляжи, ресторан, почтовое… DOO TradeGoria

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    4 240 000 € Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция 330 м2 7 3 Продажа 3х-этажного дома в Рокебрюн Кап-Мартен, всего в 8 км от Монако. Жилой площадью 330 кв.м., дом расположен в тихом зеленом жилом районе. Декор дома выполнен в классическом стиле, с соблюдением местных традиций, полы выложены паркетом. Просторная и светлая гостиная, обеденная зона, современная оборудованная кухня, 7 спален, 3 ванные… SERVICEAZUR

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    11 574 030 € Квартира в Майами, США 360 м2 4 3 5 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия Square Estates LLC

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    4 400 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 328 м2 4 3 ВНЖ при покупке Эксклюзивный проект набережной, сочетающий элегантные резиденции и пристань для яхт с полным обслуживанием, с собственной торговой и обеденной зоной в самом центре Лимассола. 285 роскошных жилых единиц, каждый с потрясающим видом на море и марину, каждый комфорт и самый высокий стандарт спецификаций — 74 виллы из 2, 3 и 4 спален, с частными… BLUE SKY HOUSES

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    980 000 € Дом на Коста-дель-Соль, Испания 309 м2 4 4 3 ВНЖ при покупке Виллавыполненная в классическом стиле, отреставрированная в 2015 году. Расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье.Первый этаж: гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная… ESTATE BARCELONA

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 400 000 € Вилла в Лутраки, Греция 730 м2 7 5 2 Роскошная вилла с уникальной архитектурой на участке площадью 820 кв. Он имеет 5 спален с собственной ванной комнатой, гардеробную, 2 кухни, 2 лаунджа, 2 столовые. Веранды периметра, хранение, охлаждение-отопление, энергетический камин, сигнализация, камеры. Фасад сада с газоном. Полуподвал работает как самостоятельная квартира. Закрытая… REAL ESTATE SIDERIS

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 044 820 € Дом в Лимасоле, Кипр 228 м2 1 ВНЖ при покупке Один из новых комплексов вилл, расположен в одном из самых востребованных мест Лимассола. Лимассол хорош тем, что здесь есть все. Его можно назвать особенным городом — это деловой центр и одновременно великолепный средиземноморский курорт. Лимассол — второй по величине город Кипра с населением около 200 000 человек, крупный экономический,… Mercury Group

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 400 000 € Дом в Афинах, Греция 200 м2 3 2 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У… Mercury Group

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 440 000 € Вилла на Кассандре, Греция 250 м2 ВНЖ при покупке Продается вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Недвижимость продается с мебелью. Вилла Aura в Ханиоти (Seaside residence) Предлагаем выгодно инвестировать в современную резиденцию возле самого моря в одном из лучших мест в Греции! Городок Ханиоти расположен на полуострове Кассандра в Греции. Объект строится в… GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 200 000 € Квартира в Афинах, Греция 88 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 88 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, тенты. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Колонаки. GREKODOM DEVELOPMENT A.E

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 550 000 € Квартира в Сан-Ремо, Италия 170 м2 6 4 3 Онлайн-показ В центре города Санремо, на престижном проспекте Императрицы и в 150 м от пляжа продается просторная квартира, площадью 170 м2. Квартира распологается на 2 этаже четырехэтажного дома с лифтом и имеет панорамный вмд на море. Ампартамент состоит из просторной гостиной с кухней, четырех спален, еще одной гостиной, трех ванных комнат и кладовой. В… Immobiliare Europa Sanremo Srl

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 500 000 € Вилла в провинции Вербано-Кузио-Оссола, Италия 739 м2 12 8 Вилла с уникальным видом на озеро Орта, расположенная в провинции Вербания, представляет собой архитектурное произведение с историей. Это просторное здание включает основное здание, дворец с башенкой в стиле модерн и четыре независимых апартамента. Великолепный парк общей площадью 1,3 га окружает виллу и предлагает потрясающий вид на озеро…. Lionard Luxury Real Estate

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 200 000 € Дом в Костанице, Черногория 300 м2 10 ВНЖ при покупке ОписаниеОТЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!! Продажа домов в Бока-Которской, город Костаница на первой линии моря со своим понтоном. В доме расположены апартаменты Занимает площадь 300м2 на участке 2100м2. Дом состоит из двух этажей. На одном этаже расположены две квартиры. В первой квартире одна комната и ванная комната, а во второй квартире две комнаты,… Tradegoria Global Estate

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    5 200 000 € Вилла на Тенерифе, Испания 320 м2 4 3 ВНЖ при покупке VYM Canarias предлагает на продажу эту великолепную виллу в уникальном месте, на берегу моря в Плайя-дель-Дуке. Продается уникальная вилла на первой линии с видом на море в Эль Дуке Коста Адехе, всего в минуте ходьбы от знаменитого пляжа Дуке. Вилла с четырьмя спальнями, расположенными на 3 уровнях. На первом этаже находится спальня и ванная… VYM Canarias

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    970 000 € Квартира в Будве, Черногория 87 м2 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается апартамент 87 м2 с одной спальней с видом на море и город, которая расположена на 8 этаже строящегося комплекса на первой линии моря в Будве. Кондо-отель с услугами отеля 5 звезд находится на уникальной локации в Будве. Апартаменты, доступные для продажи, расположены с четвертого по девятый этаж. Десятый этаж отведен… Monte Condos

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    1 875 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 162 м2 4 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Эксклюзивные апартаменты с дизайном от Cavalli в Дубай Харбор Район Дубай Харбор (Dubai Harbour) расположен между культовой Пальма Джумейра и островом Блювотерс (Bluewaters), на равном расстоянии от международного аэропорта Дубая и до международного аэропорта Аль-Мактум, в нескольких минутах езды от самых популярных достопримечательностей города… TEKCE

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    2 105 523 € Квартира в Дубае, ОАЭ 308 м2 5 4 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Премиальные апартаменты в новом проекте Six Senses Residences в районе Dubai Marina! Апартаменты отлично подойдут для жизни, перепродажи и инвестиций! Гарантированный доход от инвестиций — от 10%! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи — 2028 г. Удобства: тренажерный зал, гипербарическая камера и для криотерапии, комната звуковой… DDA Real Estate

    Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

    Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.