Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

leonori / shutterstock

Коста-Бланка (Costa Blanca, «Белый берег») простирается от Валенсии на севере до Торревьехи на юге. Протяжённость «Белого берега», совпадающего с береговой линией провинции Аликанте, составляет 240 км.

Всемирная организация здравоохранения признала Коста-Бланку одним из лучших в мире регионов для проживания. Здесь самое тёплое и солнечное побережье в Испании: летом температура воды достигает 28 °C, а число солнечных дней в году приближается к 320. Большинство пляжей Коста-Бланки удостоено награды «Голубой флаг», при этом каждый из городов, раскиданных вдоль побережья с севера до юга, обладает уникальными условиями для жизни и отдыха.

В настоящий момент цены на недвижимость в регионе Коста-Бланка показывают положительную динамику. На сегодняшний день они сравнялись или превысили порог докризисного периода 2006 года. В 2023 году во многих прибрежных курортных регионах, таких как Вильяхойоса, Аликанте, Бенидорм, годовой прирост доходил до 20%.

Так, стоимость квартиры с одной спальней или студии сейчас стартует от 150–160 тыс. евро, а апартаменты с тремя спальнями, вилла или таунхаус — от 250–350 тыс. евро.

Недвижимость на севере пользуется спросом среди обеспеченных иностранцев и пенсионеров, которые предпочитают тишину и пассивный отдых, а юг Коста-Бланки — это в большей степени курортная зона.

Медицина, спорт и семейный отдых: Валенсия, Дения, Хавеа

Валенсия

Это третий по величине город Испании и административный центр одноимённой провинции.

В агломерации Валенсии проживает около 1 млн человек, а сам город является крупнейшим транспортным узлом, так что добраться до него как из других районов Испании, так и из-за рубежа не проблема: в 15 км от центра расположен международный аэропорт Манисес.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Helena GARCIA HUERTAS / shutterstock

Валенсия считается одним из важнейших центров испанской медицины и образования: в городе находятся Университет Валенсии и Валенсийский политехнический университет. Местные медицинские учреждения считаются ведущими центрами в области онкологии и пластической хирургии в стране.

В Валенсии есть памятники древнеримской и арабской архитектуры, эпох готики и Ренессанса, а в последние годы город стал ещё и спортивной столицей международного уровня: здесь проводятся регаты, этапы «Формулы-1» и мотогонки MotoGP, Tennis Open 500 и другие крупнейшие состязания.

Приобрести недвижимость в Валенсии можно по стоимости от 2487 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 13,8 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Валенсии составил 15,5%.

Дения

Небольшой город на полпути из Валенсии в Аликанте. Отсюда можно добраться паромом на Ибицу и другие Балеарские острова. Обладатели собственных судов могут пришвартоваться к яхтенной пристани.

В отличие от шумных курортов Коста-Бланки, в Дении мало гостиниц, и туристы предпочитают селиться на арендуемых виллах и в апартаментах. Ночная жизнь представлена барами и ресторанами с развлекательными программами, тогда как дискотек и казино в Дении практически не найти.

В городе работают Археологический музей, расположенный в старинном здании Дворца губернатора (Palau del Governador), Этнографический музей (Museo Etnologico) с уникальной экспозицией, посвящённой местному виноделию, а также Музей игрушек (Museu dels Joguets).

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Nicole Kwiatkowski / shutterstock

Покупки в Дении можно совершать в местных магазинах, на рынке, который работает по понедельникам, и в торговом центре La Marina, расположенном в трёх километрах от города.

Приобрести недвижимость в Дении можно по стоимости от 2703 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Дении составил 10,6%.

Хавea

Уютный курортный городок в получасе езды от Дении и в 80 км от Аликанте, отлично подходит для семейного отдыха. Как и в Дении, здесь практически нет шумных ночных дискотек, зато имеется большой выбор развлечений для семьи, а окрестности придутся по вкусу любителям активного отдыха.

Город расположен у подножья горы Монтго, которая является высочайшей в регионе. В 1987 году гора и прилегающие к ней территории получили статус национального парка. Побережье у Монтго облюбовали дайверы, которых привлекает обилие подводных скал.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Pepeelson / shutterstock

Прекрасный вид на город и окружающие его пейзажи открывается не только с горы, но и с мыса Сан-Мартин (Cabo de Nao San Martin), на краю которого сохранился старинный маяк. В ясную погоду с него можно увидеть Ибицу.

Жители и гости Хавеа могут поучаствовать в традиционных праздниках, таких как Мавры и христиане (Moros y Cristianos), Костры святого Иоанна Крестителя (Hogueras de San Juan), а также в современном международном фестивале марионеток (Festival Internacional de Marionetas).

Приобрести недвижимость в Хавеа можно по стоимости от 3189 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 11,6 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Хавеа составил 9,8%.

«Золотая середина»: Кальп, Морайра, Альтеа

Кальп

Кальп — это первоклассный курорт, до середины прошлого века бывший тихой рыбацкой деревушкой. Сегодня же этот город не только туристическая Мекка региона, но и постоянное место проживания для многих выходцев из Великобритании, Германии и стран Скандинавии.

Кальп привлекает туристов и покупателей недвижимости со всего мира своими природными красотами и роскошными пляжами протяжённостью более 11 км. Лучшие из них — песчаный пляж Канталь-Роиг и песчано-галечный Пуэрто-Бланко. Рядом с последним находится одноимённый яхтенный клуб.

Гора Ифач является визитной карточкой Кальп и ядром природного парка Пеньон-де-Ифач, в котором произрастает около 300 видов растений.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Veja / shutterstock

В Кальп современная застройка соседствует со старинной архитектурой. В центре города располагается уникальный мавританский квартал, жемчужиной которого является последний памятник готической архитектуры Валенсии — церковь Иглесиа-Вьеха (Iglesia Vieja).

Приобрести недвижимость в Кальп можно по стоимости от 2910 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 11,3 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Кальп составил 8,2%.

Морайра

Самый тихий городок Коста-Бланки, рыбацкий посёлок, расположенный между Хавеа и Кальп. Его облюбовали покупатели недвижимости и туристы из стран Северной Европы. Особенно он популярен у британцев, многие из которых предпочитают проводить здесь круглый год.

В Морайре часто селятся пенсионеры, которые любят пассивный отдых и тишину. Несмотря на большой спрос со стороны состоятельных иностранцев, рынок недвижимости Морайры предлагает широкий выбор объектов практически на любой вкус.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

AnnaBaranova / shutterstock

Здесь никогда не угасал рыбный промысел, поэтому каждый день на местном рынке можно приобрести свежие морепродукты. Морайра также славится своим виноградом Москатель (испанский сорт вин и винограда Мускат), из которого изготавливают знаменитое на весь мир одноимённое десертное вино.

Приобрести недвижимость в Морайре можно по стоимости от 2703 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Морайры составил 10,6%.

Альтеа

Относительно крупный курорт (по сравнению с другими городами и деревушками Коста-Бланки) к югу от Кальп, где к услугам гостей большие гостиницы и масса типичных для средиземноморских курортов развлечений. И всё же главное здесь — атмосфера богемного образа жизни. В 1960-х гг. этот городок облюбовали музыканты, художники и писатели со всей Европы и открыли его для широкой публики.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Ekaterina McClaud / shutterstock

Сейчас Альтеа является центром культурной жизни Коста-Бланки. Здесь располагаются новый центр искусств и концертный зал Палау-Альтеа-Сентре-д’Артс (Palau Altea Centre d’Arts), множество антикварных магазинов со старинными предметами искусства и изделиями местных ремесленников, а также православный храм Святого Михаила, построенный в традициях русского зодчества и освящённый в 2005 году.

Приобрести недвижимость в Альтеа можно по стоимости от 2656 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,5 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Альтеа составил 10,4%.

Курортный юг: Бенидорм, Аликанте, Торревьеха, Ориуэла-Коста

Бенидорм

Это крупный курорт, который также называют испанским Рио-де-Жанейро из-за характерной высотной застройки и формы пляжа. Город считается столицей развлечений «Белого берега».

Помимо прочего, здесь находится самое большое число тематических парков в регионе, среди которых один из крупнейших в Европе «Терра-Митика» (Terra Mitica), а также три тематических аквапарка: «Мундомар» (Mundomar), «Акваландия» (Aqualandia) и «Терра-Натура» (Terra-Natura).

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Serjunco / shutterstock

Побережье Бенидорма разделено на три пляжа: популярный у туристов Плая-де-Леванте (Playa de Levante), располагающийся неподалёку от центра города и при этом немноголюдный Плая-де-Поньенте (Playa de Poniente), а также находящийся в районе городского порта Маль-Пас (Mal Pas).

В Бенидорме регулярно проводится инди-фестиваль Benidorm Low Cost Festival, куда съезжаются меломаны со всей Европы. Таким образом, Бенидорм станет оптимальным выбором для молодёжи и любителей ночной жизни.

Приобрести недвижимость в Бенидорме можно по стоимости от 2635 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 13,7 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Бенидорма составил 14,6%.

Аликанте

Второй по величине город автономного сообщества Валенсия, центр одноимённой провинции. В 10 км от Аликанте расположен международный аэропорт, поэтому для многих этот город является отправной точкой для путешествия по Коста-Бланке.

Символ Аликанте — гора Бенакантиль (Benacantil), на вершине которой находится древнейшая крепость города Санта-Барбара (Santa Barbara), построенная в XIII веке.

Аликанте — один из древнейших городов Испании. По его архитектуре, представленной римскими, мавританскими и готическими памятниками, можно проследить богатую историю города.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

TTstudio / shutterstock

Центр отдыха в Аликанте — набережная Пасео-Маритимо (Paseo Maritimo), на которой расположены многочисленные рестораны, бары и кафе. Жемчужиной местной кухни является паэлья. Именно Аликанте считается родиной этого традиционного испанского блюда.

Приобрести недвижимость в Аликанте можно по стоимости от 2058 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,9 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Аликанте составил 17,2%.

Ла-Нусия

Небольшая коммуна в 10 км от Бенидорма, идеально подходит для любителей спорта и активного отдыха. В городе находится 66 спортивных объектов, а также Теннисная академия Феррера, включающая в себя 9 теннисных кортов, 10 кортов для падл-тенниса, 3 футбольных поля, тренажёрный зал и бассейн.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Nina Alizada / shutterstock

Приобрести недвижимость в Ла-Нусии можно по стоимости от 1777 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,4 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Ла-Нусии составил 5,9%.

Торревьеха

Расположенная в 50 км от Аликанте, по праву считается русской столицей Коста-Бланки, так как здесь проживает крупнейшая диаспора россиян. В 2010 году в этом городе первых учеников приняла русская школа. Помимо россиян в Торревьехе проживает много выходцев из Северной Европы.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Tsuguliev / shutterstock

Главными природными достопримечательностями Торревьехи являются соляные озёра и расположенные на их берегах национальные парки Лагунас-де-Ла-Мата (Lagunas de La Mata) и Молино-дель-Агуа (Molino del Agua).

Этот город придётся по вкусу и любителям культурного отдыха: с 2004 года в Торревьехе работает выставка, посвящённая ВМФ Испании и расположенная на борту настоящей подводной лодки «Дельфин». В Музее соли (Museo del Mar y de la Sal) можно познакомиться с историей соледобычи в регионе.

Приобрести недвижимость в Торревьехе можно по стоимости от 1914 евро за кв. метр. Арендная ставка составляет от 10,2 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Торревьехи составил 15%.

Ориуэла Коста

Расположенная в 5 км к югу от Торревьехи, одно из древнейших поселений на Коста-Бланке. В исторической части города сохранилось множество церквей XIV–XVII веков, среди которых Кафедральный собор Ориуэлы, украшенный работами Веласкеса.

Десять районов Коста-Бланки: где жить и отдыхать

Ron Zmiri / shutterstock

Главная особенность этого района Коста-Бланки — стремительное развитие элитных жилых районов. Среди таковых отдельного упоминания заслуживают Кампоамор (Campoamor), Кабо-Роиг (Cabo Roig), Ла-Зениа (La Zenia) и др. Здесь практически нет гостиниц, зато имеется развитая инфраструктура: детские сады и школы, супермаркеты и магазины. Искушённую публику порадуют поля для гольфа и яхт-клубы.

В 2012 году в Ориуэле Коста был открыт самый большой торговый комплекс в провинции Аликанте — Zenia Boulevard, который вопреки испанской традиции работает без перерывов на сиесту.

Приобрести недвижимость в Ориуэла Коста можно по стоимости от 2014 евро за кв. метр. Годовой рост цен в регионе Ориуэла Коста составил 20,9%.

Менеджеры Tranio помогут подобрать недвижимость исходя из ваших запросов и возможностей.

Оставить заявку.

Авторы: Иван Чепижко, Полина Федотова

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.