Дайджест новостей и событий недели и исторические хроники

Представляем обзор новостей и сообщений, опубликованных в «Квартирном вопросе», на популярных специализированных порталах* и пабликах органов власти в период с 22 по 28 мая 2023 года, а также информацию о предстоящих событиях.

Дайджест новостей и событий недели и исторические хроники

Первые руководители стройкомплекса
Тюменского региона ознакомились с производством новых строительных материалов в г. Ялуторовске. Подробнее 

Первый грант в 1 млн рублей
получила команда, капитаном которой является студент ТИУ Андрей Белов, на реализацию проекта по новой системе защиты дома от пожара, протечек и контроля качества воздуха. Подробнее 

В ТОП-5 регионов
по объемам выдачи «Льготной ипотеки» вошла Тюменской область. Количество кредитов увеличилось  в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 г. Подробнее 

В ТОП-5 по выдаче ипотечных кредитов
врачам и медработникам вошла Тюменская область. Объем кредитов по медипотеке с начала 2023 г. составил 130 млн рублей. Подробнее 

6 представителей строительных компаний
участвовали 26 мая в конкурсе профмастерства в номинации «Лучший каменщик». Подробнее 

20 профессионалов
своего дела из 10 строительных организаций и двух образовательных учреждений приняли участие в региональном этапе национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер», который прошел в Тюмени 26 и 27 мая 2023 года. В пятницу были подведены итоги и вручены награды призерам конкурса в номинациях «Лучший каменщик» и «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций», в субботу – в номинации «Лучший сварщик». Подробности читайте в материале на сайте KVobzor.ru.

31 заявка
поступила от компании Тюменской области на конкурс строительных достижений. Ещё более десяти компаний планируют выставить на суд жюри свои проекты, объекты, продукты. Заявки принимаются до 10 июня.

279 садоводческих товариществ
(194 – на территории областной столицы, 85 – на территории Тюменского района). Расположено в Тюмени и Тюменском районе. Сейчас сети электроснабжения в 140 из них переданы СУЭНКО (объекты в 121 СНТ находятся в собственности компании, в 19 СНТ – приняты в аренду до момента оформления права собственности). В этих 140 СНТ проживает людей, чуть меньше, чем в Ялуторовске: примерно 34 тыс. человек. Подробнее 

Более 30 тысяч ипотек
зарегистрировано в Тюменской области по итогам 4 мес. 2023 г. От общего числа зарегистрированных ипотек 2 669 приходится на «льготную» ипотеку. Подробнее 

117 тыс. руб. в среднем в мае,
по данным аналитиков «Циан», стоит кв. метр на первичном рынке Тюмени. Стоимость на вторичном рынке – 107,4 тыс. руб./кв.м. В новых домах (построенных после 2015 г.) средняя стоимость кв.м равна 121,5 тыс. руб.

215 тыс. кв.м жилья для 2700 семей,
а также 2 детских сада будет построено на 8 га в районе ул. Дамбовская, на Лесобазе, в рамках механизма комплексного развития территории. Подробнее 

Свыше 1,1 млн заявлений
об учете и регистрации недвижимости, запросов из ЕГРН подано в Тюменском регионе на 1 мая 2023 года. Динамика роста в сравнении с аналогичным периодом 2022 года составила 26,8%. Подробнее 

Около 3,04 млн кв.м жилья,
по данным портала наш.дом.рф на 26 мая, возводится в Тюменской области, из них более 99% – с использованием счетов эскроу.

На участке 5 га в квартале улиц
Холодильная – Котовского – Минская – Республики приступили к демонтажу рынка «На Минской». Здесь застройщик построит среднеэтажные жилые дома с социальной, коммерческой, досуговой и образовательной инфраструктурой.

На участке 49,6 га в районе улицы Камчатской
на берегу Туры планируется возвести жилой микрорайон с домами не выше 25 этажей. Застройка будет проходить в рамках комплексного развития территории. Прием заявок на торги начался 22 мая и продлится до 27 июня, итоги будут подведены 3 июля.

На 2,5% выросла стоимость
за последний месяц квартир-студий в новостройках Тюмени. Меньше всего подорожали 3-комн. квартиры – на 0,3%. Информацию об этом предоставили аналитики АН «Этажи».

44,5% всего объема кредитов,
выданных Банком ДОМ.РФ в Тюмени, приходится на квартиры стоимостью до 5 млн руб. По данным банка, для большинства заёмщиков ипотечный платеж не превышает 30% от доходов семьи.

45,4% из всех квартир, выставленных на продажу
на вторичном рынке Тюмени, по данным компании «Этажи», приходится на 1-комн. квартиры (5 676 квартир). Затем идут 2-комн. квартиры – 35,9% (4 491 квартиру). Доля 3-комн. квартир равна 17,4% (2 175 квартир). Наибольшее количество предложений на вторичном рынке зафиксировано в районах КПД, Тюменской слободы и Мыса. Меньше всего квартир перепродают в районе Ожогина.

Около 50-70% всего спроса на рынке аренды
жилья, по данным компании «Этажи», приходится на 1-комн. квартиры и студии. О ставках аренды 1-комн. кв. в самых популярных районах: КПД – 18 тысяч руб./мес.; в районе Драмтеатра и Дома Обороны – около 20 тысяч рублей; Плеханова – около 16 тысяч рублей.

С 22 по 24 мая
состоялись Дни Тюменской области в Совете Федерации, в течение которых говорили о тюменском опыте жилищного строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры. Подробнее 

24 мая состоялось совещание
в администрации города Тюмени по вопросам земельно-имущественных отношений. Подробнее 

24 мая губернатор Тюменской области
сообщил, что проект очистки озера Алебашево, являющегося изюминкой нового микрорайона Тюмени, получил поддержку в Совете Федерации, т.е. на благоустройство озера будут выделены федеральные средства. Подробнее 

24 мая на заседании комиссии по топонимике
набережной на левом берегу Туры в Тюмени присвоено название «Вознесенская». С предложением дать набережной такое имя обратился Православный Приход Вознесенско-Георгиевского храма Тюмени Тобольско-Тюменской епархии РПЦ (Московский патриархат). Вознесенская набережная тянется от улицы Красноармейской до переулка Игарского. Здесь же, на ул. Береговой, 77, находится Вознесенско-Георгиевский храм – памятник архитектуры XVIII века.

25 мая прошёл семинар
на тему «Сведения из ЕГРН: порядок и способы получения, ключевые изменения в процедуре их предоставления». Слушателями стали профессионалы рынка, специфика работы которых связана с данными Росреестра и оформлением недвижимости. Подробнее 

26 мая состоялся прямой эфир,
на котором тюменцам рассказали о защите прав несовершеннолетних при сделках с недвижимостью. Подробнее 

9 июня завершается прием заявок
на участие в торгах по продаже недостроенного пaркинга в микрорайоне «Ямальский». Гараж-стоянка площадью 20 137 кв.м и земельный участок 1,2 га расположен на ул. Федюнинского, 73. Торги состоятся 15 июня. Начальная цена строения 67 924 000 рублей. Подробнее 

Во II квартале начнутся работы
по возведению жилого комплекса на месте рынка на Червишевском тракте. Участок попал под реновацию в рамках комплексного развития территории.

В планах на 2023-2025 годы
бюджетом области предусмотрено строительство или реконструкция 37 школ и 12 детских садов. За последние 5 лет введено в эксплуатацию 24 школы и 30 детских садов, из них 6 школ и 7 детских садов построены с привлечением средств федерального бюджета. Подробнее 

В планах

ИЗ АРХИВА «КВАРТИНОГО ВОПРОСА»:

5 июня 2003 г. в Москве состоялась торжественная церемония
награждения победителей Всероссийского конкурса «Лучший муниципальный служащий». Наша редакция поздравила председателя (2001-2011 гг.) земельного комитета администрации г. Тюмени Александра Кряхтунова с победой во Всероссийском конкурсе. В настоящее время кандидат экономических наук, доцент Александр Викторович Кряхтунов является заведующим кафедрой геодезии и кадастровой деятельности Тюменского индустриального университета.

Дайджест новостей и событий недели и исторические хроники

В майском номере 2003 г. 
было опубликовано интервью с председателем комитета по корпоративной работе НП «Объединением риэлторов Тюмени» Галиной Беркутовой, в котором она также рассказала о предпочтениях тюменцев при выборе района для проживания. 

Дайджест новостей и событий недели и исторические хроники

федеральные новости

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ

Лишь 4 человека
нужны для возведения деревянной многоэтажки площадью 3 тысячи кв. метров. Об этом рассказал Евгений Циулин, руководитель направления по проектированию и строительству Дивизиона «Домостроение» Segezha Group – компании, которая планирует построить 4-эт. деревянные дома в Архангельской области для переселения жителей из ветхих и аварийных домов. Подробнее 

Более 100 тыс. человек
– инженерных кадров и других специалистов с высшим профобразованием – не хватает в стройке. При этом ежегодно из вузов на рынок труда выходят около 75 тыс. выпускников строительных специальностей.

В 1-2 млн работников различной квалификации
оценивается дефицит кадров в российской строительной отрасли для решения задачи достижения планируемого к 2030 году объема ежегодного ввода инфраструктурных, социальных объектов и жилья.

Около 6,2 млн работников более 100 профессий,
квалификационная структура которых охватывает более 500 разрядов и категорий, работают по официальной статистике в строительной сфере. Об этом сообщил директор по персоналу и операционной эффективности «Дом.рф» Захар Малахов.

4,2 млн кв.м жилья начали строить
в России в апреле. Это на 56% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Подробнее 

Скидку в 10% для покупателя
деревянного домокомплекта государство компенсирует производителю. Цена домокомплекта не должна превышать 3,5 млн руб. В дальнейшем предлагается расширить меры господдержки индивидуального жилищного строительства – модифицировать программу субсидирования деревянных домокомплектов и разработать аналогичную меру поддержки для домокомплектов на минеральной основе.

На 60% можно увеличить
производство домокомплектов для строительства индивидуальных домов в России. Такие данные привел на сессии XXVIII Международной выставки-форума архитектуры и дизайна «АрхМосква» директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

До 40% доходила разница в ценах
первичного и вторичного жилья к концу I квартала 2023 года в результате действия льготных программ и их комбинирования с маркетинговыми схемами от банков и застройщиков. Об этом заявила первый зампред Банка России Ксения Юдаева на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности 26 мая.

51% от всех выдач жилищных кредитов
составляет доля ипотеки с первоначальным взносом до 20%. Годом ранее таких кредитов было 38%, говорится в «Обзоре финансовой стабильности» Центробанка.

23 мая в Москве состоялась конференция
«Управление в деталях: новые правила устойчивости». Эксперты рынка жилой недвижимости обсудили совместную работу девелоперов и УК. Подробнее 

До 5 июня Правительство и Центробанк
должны представить Президенту РФ доклад по мониторингу ипотечного рынка. Подробнее 

В 2023 году Минстрой планирует утвердить
национальный «зеленый» стандарт индивидуального жилищного строительства. Планируется также разработка ряда ГОСТов по этой теме, в том числе и на так называемый «зеленый» капитальный ремонт. Подробнее 

На 7  лет увеличился
средний срок ипотечного кредита в сегменте долевого строительства – с 19 лет в январе 2021 года до 26 лет в марте 2023 года.

 

МИРОВЫЕ НОВОСТИ

Первый в мире отель-небоскреб,
в котором гости будут зарабатывать на своем проживании, построят в Дубае. На прошедшей неделе анонсировали планы строительства 40-этажного небоскреба, который будет посвящен биткоину и его создателю Сатоши Накамото. Оплату за номер будут переводить на криптокошелек в виде биткоина – для получения прибыли от роста монеты. В день выселения гостям перечислят деньги, которые удалось заработать на стейкинге во время их пребывания.

«Дом хайпа» площадью 30,5 тыс. кв.м
откроют в 2023 г. в крупнейшем торгово-развлекательном комплексе Дубая Dubai Mall. Новая достопримечательность – иммерсивный тематический парк House of Hype с элементами Метавселенной. По задумке авторов проекта, в нем будет происходить слияние реального и цифрового пространства. В парке будет несколько залов с яркими экранами, на фоне которых, как ожидается, посетители будут делать снимки для публикации в Instagram.

публикации

*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.

Редакция «КВ»


   

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.