Cтроили-строили, а всё равно мало. В Дубае, оказывается, дефицит жилья
Что случилось
Строительный бум в Дубае длится уже не первый год. Казалось бы, пора бить тревогу: а нужно ли столько, кто будет покупать/арендовать все эти комплексы?
Но нет… Предложение должно увеличиться ещё на 10-20%, иначе цены не снизятся. Об этом заявляют местные застройщики.
Цитируем менеджера Samana Developers:
«Когда крупнейший застройщик распродает объекты все всего за 4 часа, а седьмой по величине (это он о своей компании) — за 3 дня, это показывает, что спрос значительно превышает предложение. Чтобы сделать Дубай более доступным, нам необходимо увеличить предложение, поскольку на рынке наблюдается дефицит».
Так что, вероятно, застройщик прав. Дубай ещё не перенасыщен, можно и нужно строить больше.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
8 616 322 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 355 м2 5 3 5 Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того… Habita International Estates Ltd
5 127 356 € Вилла в Дубае, ОАЭ 1039 м2 7 7 7 Metropolitan Premium Properties
1 005 201 € Квартира в Дубае, ОАЭ 136 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Роскошная дизайнерская квартира в новом жилом комплексе ANWA ARIA на берегах Dubai Martime City! Роскошный вид на море и знаменитый Burj Khalifa! Для жизни и инвестиций (ROI — от 4,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Удобства: инфинити-бассейн с видом на море, зоны для bbq, открытые террасы, тренажерный зал, студия йоги, детские игровые площадки… DDA Real Estate
1 341 057 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 172 м2 2 2 4 Metropolitan Premium Properties
524 217 € Таунхаус в Дубае, ОАЭ 144 м2 3 3 3 Metropolitan Premium Properties
1 709 000 € Квартира в Дубае, ОАЭ 103 м2 2 1 2 Предлагаем на продажу эксклюзивную, полностью меблированую квартиру с одной спальней и с одним из самых лучших видов на острове. Bluewaters Residences — это воплощение роскоши и элегантности с уникальными видами на море и на Дубай Марину на искуственно созданом острове Bluewaters компанией застройщиком Meraas. На острове находится самое… Mercury Group
16 580 752 € Вилла в Дубае, ОАЭ 650 м2 6 6 6 Metropolitan Premium Properties
732 570 € Коттедж в Дубае, ОАЭ 212 м2 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТАУНХАУС LUXE С ЧЕТЫРЬМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПРЕМИАЛЬНОМ КЛАСТЕРЕ В ДУБАЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ПРОЕКТОВ! СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2026 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ПЛОЩАДЬ таунхауса: 2 286 SFT/ 212 м2 + два… CULTURE international real estate agency
191 451 € Квартира в Дубае, ОАЭ 52 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Современные апартаменты в новом комплексе FIA в районе Town Square! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций — от 10% в $! Рассрочка 0%! Срок сдачи — 4 кв. 2026 г. Удобства: ультрасовременный фитнес-центр, бассейн, детская игровая площадка, парк, падел-теннис, футбольное поле, теннисный корт. Расположение: Town… DDA Real Estate
609 588 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 119 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
229 177 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 69 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
446 542 € Вилла в Дубае, ОАЭ 219 м2 5 4 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Таунхаус 219м2 с 4 спальнями в готовом комьюнити с первым взносом 20% и с рассрочкой платежа до 2026 года. DLD 4% включен. В проекте представлена коллекция трехэтажных таунхаусов с четырьмя спальнями площадью 219 м2 или 224 м2 .Площадь участков варьируется от 112м2 до 274м2 В резиденциях, окруженных пышной зеленью, будет все необходимое для… Rentsale
17 500 000 € Вилла в Дубае, ОАЭ 771 м2 7 5 6 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Эти виллы известны своей роскошной архитектурой и высококачественной отделкой. Они часто могут похвастаться просторными интерьерами, величественными входами и планировкой, которая максимально удачно расположена на набережной. Многие виллы Signature имеют частные пляжи, что позволяет жителям наслаждаться красотой Персидского залива в уединенной и… SIA INVESTATE
780 240 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 77 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
476 612 € Квартира в Дубае, ОАЭ 109 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая! Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад… DDA Real Estate
2 926 057 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 190 м2 3 3 4 Metropolitan Premium Properties
269 688 € Студия в Дубае, ОАЭ 35 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube, расположенном в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Эти апартаменты отлично подойдут как для жизни, так и для инвестиций, с доходностью от 8,2% и доходом от перепродажи до 37%. Мы предоставим вам каталог инвестора и возможность покупки в рассрочку без процентов. Апартаменты полностью… Эксперт по недвижимости ОАЭ
853 172 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 124 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
463 276 € Таунхаус в Дубае, ОАЭ 180 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
246 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 60 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Инвестиционные квартиры в престижном проекте в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых районов в Дубае. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: торговые центры, школы, магазины, общественный транспорт. Кроме того, в JVC находится одна из лучших… TEKCE
Источник
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться