Что необходимо учитывать покупателю квартиры от дольщика по договору об уступке прав требования
Минстрой России разъяснил специфику правового механизма уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
При приобретении объекта долевого строительства по договору об уступке прав покупатель должен обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу.
«Гражданину-участнику долевого строительства необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве», – говорится в письме.
На текущий момент в Тюменской области 98 застройщиков осуществляют строительство домов с привлечением средств участников долевого строительства. Проектное банковское финансирование получено по 309 домам общей площадью жилья 3,3 млн кв. метров.
Главное управление строительства Тюменской области