Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

Что случилось

Национальный статистический институт (НСИ) зафиксировал в Болгарии общенациональный рост цен на 16% в годовом исчислении за первый квартал. Это значительно превышает показатели 2023 года, когда рост составлял около 10% в год.

За первые три месяца цены на недвижимость в стране выросли на 7,1%, по сравнению с всего 1,2% в конце 2023 года.

Подробности

Варна лидирует среди крупных городов по годовому росту цен на жильё, демонстрируя значительный подъём в сегменте нового строительства. Двузначный рост в годовом исчислении также зафиксирован в Софии и Бургасе.

Варна:

  • Годовой рост: 23,5%
  • Новые дома: 35,3%
  • Старые дома: 18,3%
  • Квартальный рост: 9,0%
  • София:

  • Годовой рост: 18,2%
  • Новые дома: 25,3%
  • Старые дома: 13,3%
  • Квартальный рост: 8,6%
  • Бургас:

  • Годовой рост: 12,3%
  • Новые дома: 9,7%
  • Старые дома: 13,1%
  • Квартальный рост: 2,7%
  • Пловдив:

  • Годовой рост: 7,7%
  • Новые дома: 4,2%
  • Старые дома: 10,7%
  • Квартальный рост: 4,3%
  • Факторы, влияющие на рост

  • Увеличение средней заработной платы. Заработная плата росла темпами, сопоставимыми с ростом цен на жильё, достигнув 16,8% в годовом исчислении в первом квартале.
  • Низкие процентные ставки по ипотеке. Доступная ипотека продолжает стимулировать спрос на недвижимость.
  • Сильный спрос на недвижимость. Спрос на жильё, особенно на новое строительство, остаётся высоким.
  • Нехватка предложения. Ограниченное предложение готовых к продаже квартир также поддерживает цены.
  • Прогноз

    Ожидается, что рынок недвижимости Болгарии сохранит положительную динамику в ближайшие месяцы.

    Цены на жильё, вероятно, продолжат расти, но темпы роста могут замедлиться.

    Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    55 990 € Апартаменты в Банско, Болгария 76 м2 3 2 1 Меблированная трехкомнатная квартира в районе Св. Иван Рильский, 750 м от подъемника в Банско. Полностью меблированная трехкомнатная квартира в закрытом комплексе Panorama Resort & SPA. Аэропорты Софии и Пловдива находятся в 160 км, а железнодорожный вокзал Банско — в 1 км. Недавно построенная трехкомнатная квартира (76 кв.м, 2008 г.)… Excel Property Bulgaria LTD

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    130 000 € Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария 122 м2 3 2 New Estate

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    120 000 € Апартаменты в Святом Власе, Болгария 62 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Продаётся новая квартира с одной спальней в городе Святой Влас в фешенебельном комплексе Артур. Есть выбор по квартирам. Информация по телефону + 7 925 506 85 03 Подробное описание «Артур» / Arthur — эксклюзивный комплекс курортных апартаментов, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в… METR 777

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    55 000 € Студия в Приморско, Болгария 35 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях ВНЖ при покупке ! Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V. Студия расположена на третьем этаже. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом вина или чашечкой кофе. METR 777

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    15 000 € Дом в Венелине, Болгария 55 м2 3 2 New Estate

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    58 000 € Квартира в Обзоре, Болгария 64 м2 2 1 1 Просторная двухкомнатная квартира площадью 64 кв.м. с большой ванной комнатой расположена на втором этаже в жилом комплексе с высокими техническими характеристиками в 150 метрах от пляжа в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора, ванной комнаты с туалетом и просторного балкона. ВСЕ КОМНАТЫ САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ,… Корект Естейт — Бяла и Обзор

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    131 600 € Таунхаус в Кошарице, Болгария 132 м2 3 Предлагаем Вашему вниманию в продаже, двухэтажный таунхаус с видом на море, Кошарица. Площадь – 132 кв.м, и состоит из: На 1 этаже расположены: просторная кухня с гостиной, холл, санитарный узел, тамбур, терраса с барбекю.На 2 этаже: 2 спальные комнаты, 2 террасы, санузел (установлена ванна).Прекрасно подходит для круглогодичного… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    81 500 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 100 м2 2 Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент на первой линии моря в элитном комплексе , Солнечный Берег. Апартамент площадью 100 кв.м. и находится на 2 этаже. Квартира состоит из гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла, террасы. Полностью укомплектованный апартамент, имеется все необходимое для комфортного… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    96 500 € Квартира в Равде, Болгария 85 м2 3 Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторный трехкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон-8» Равда.Апартамент расположен на 6 этаже, площадь апартамента составляет 85 кв.м. Состоит из гостиной с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 большие террасы (с частичным видом на… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    93 000 € Квартира в Кошарице, Болгария 102 м2 3 Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания просторную трехкомнатную квартиру в элитном комплексе «Bay View Villas», Кошарица. Квартира площадью 102 кв.м., находится на 1 этаже, состоит из – гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, кладовка, терраса. Продается с мебелью и бытовой… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    135 000 € Квартира в Святом Власе, Болгария 100 м2 3 2 1 Просторная квартира на первой линии в “Garden of Eden”, Святой Влас Площадь: 100 кв.м, Этажей: 3/7 Планировка: просторная гостиная с кухней, две спальни, санузел, и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Garden of Eden/Райский сад — элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря… Happy Home

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    54 900 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 50 м2 2 Предлагаем к продаже новый апартамент в комплексе, Солнечный берег. Апартамент находится на 3 этаже, площадью 50 кв.мСостоит из гостиной с кухней, 1 спальни, ванная комната и терраса.Вид на внутреннюю территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Услуги комплекса:Аквапарк;Волейбольная площадка;Два ресторана с разными… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    67 500 € Квартира в Святом Власе, Болгария 74 м2 2 1 Продается большая двухкомнатная квартира возле моря в комплексе Sea Fort Club на курорте Святой Влас. Светлые комфортабельные апартаменты находятся на 1-м этаже здания. Квартира с удобной планировкой полностью меблирована, имеет современную бытовую технику. Имеется большая отдельная прихожая, зонированая гостиная с кухонным уголком и столовой…. Lev Estates

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    64 500 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 65 м2 3 Площадь: Общая площадь апартамента составляет 65 квадратных метров, что предоставляет комфортное пространство для проживания.Этаж: Апартамент находится на третьем этаже, что может обеспечивать прекрасный вид на город.Инфраструктура комплекса: На территории этого комплекса имеется множество удобств:Рестораны: Наличие двух ресторанов… алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    230 000 € Дом в Банско, Болгария 160 м2 6 4 1 Онлайн-показ Удалённая сделка БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные… Уникални Имоти Банско ЕООД

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    53 500 € Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 65 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в комплексе Лагуна. Находится на 4 этаже, площадью 65кв.м. Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, терраса и санузел. Годовая такса поддержки 5 евро на кв.м. Лагуна 1 – жилой комплекс, расположенный в центральной части курорта Солнечный Берег. Расстояние от комплекса до… Grand Estates Group

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    75 000 € Квартира в Святом Власе, Болгария 60 м2 2 1 Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в жилом комплексе Imperial Fort в городе Святой Влас всего в 100 м от пляжа. Недвижимость площадью 60 кв/метров располагается на 3-м этаже, имеет вид на море и расположенную рядом парковую зону. Удобная планировка на две стороны здания. Просторная гостиная с оборудованной кухней и столовой зоной,… Lev Estates

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    66 000 € Квартира в Святом Власе, Болгария 66 м2 2 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатный апартамент на 3 этаже в Святом Власе. Квартира площадью 66 кв.м, с видом на бассейн и частичным видом на море. В здании имеется лифт для вашего удобства. На территории комплекса есть бассейн, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания…. алтернатива имоти оод

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    59 000 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 49 м2 2 1 1 Двухкомнатная квартира в тихом, спокойном районе в к-се “Gerber 4” Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 49 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 800 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Gerber Residence 4 — жилой комплекс закрытого типа с… Happy Home

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    99 900 € Квартира на Солнечном берегу, Болгария 70 м2 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Милая квартира, с ремонтом, подходит для МПЖ, дом 2014 года постройки, в идеальном состоянии. трёхкомнатная квартира в комплексе "Villa Valencia" в Солнечном береге в центральном районе. Общая площадь квартиры — 70 кв.м. Третий этаж . Вид на территорию комплекса и город. Квартира состоит из: гостиной с кухней, двух спален, ванной… NV-COMPANY

    Источник: Investor.bg

    Photo by Luba Ertel on Unsplash

    Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.