Цены на жильё в Латвии падают на фоне увеличения предложения
Что случилось? Рынок жилья Латвии по-прежнему замедляется: средние цены на квартиры в Риге с поправкой на инфляцию упали на огромные 15,95% в течение 2022 года, в отличие от роста на 3,57% в предыдущем году. По сравнению с предыдущим кварталом реальные цены на жильё в латвийской столице снизились на 4,58% в четвёртом квартале 2022 года.
Спрос и строительство. В 2022 году количество сделок с жилой недвижимостью в Риге увеличилось на двузначные цифры на фоне ослабления ограничений на поездки и других ограничений, связанных с пандемией. На самом деле есть покупатели жилья, которые готовы предложить более высокую сумму за покупку жилой недвижимости, сообщает Latio.
По данным компании Arco Real Estate, в ноябре 2022 года количество квартир, выставленных на продажу в Риге, было на 53% больше, чем за тот же период прошлого года. Точно так же предложение квартир в крупнейших жилых комплексах выросло на 73% за тот же период.
Экономика. Согласно оперативной оценке, опубликованной Центральным статистическим бюро (CSU), в 2022 году экономика Латвии укрепилась на 1,8% по сравнению с предыдущим годом, в основном за счёт сильного роста частного потребления, несмотря на подъём инфляции.
Latvijas Banka ожидает, что экономика Латвии сократится на 0,3% в этом году, а затем снова укрепится на 4,4% в 2024 году. Европейская комиссия настроена более оптимистично, прогнозируя небольшой экономический рост Латвии в этом году на уровне 0,1%.
Вот что можно купить в Риге прямо сейчас:
600 000 € Квартира в Риге, Латвия 170 м2 4 ВНЖ при покупке Предлагаем эксклюзивные просторные апартаменты в Старом городе с видом на церковь Святого Петра.Здание расположено в самом сердце старой Риги, где каждый дом, каждая улочка — шедевр средневековой архитектуры.Поблизости расположен красивейший Верманский парк с эстрадой, Бастионная горка, Латвийская Национальная Опера. В 3 минутах пешей прогулки… Mercury Group
312 000 € Квартира в Риге, Латвия 100 м2 3 ВНЖ при покупке Предлагаем эксклюзивную квартиру в Старой Риге, на перекрестке Улиц Театра и Р. Вагнера. Квартира предлагается с полной отделкой, оборудована встроенной кухней. В квартире 3 отдельные комнаты, общая зона, кухня, два сан узла. Балкон.В квартире установлены кондиционеры. У каждой квартиры индивидуальные счетчики тепла, электричества и воды. В доме… Mercury Group
1 050 000 € Квартира в Риге, Латвия 174 м2 5 ВНЖ при покупке Продаётся роскошная, просторная квартира в эксклюзивном проекте Résidence Lumière в Тихом центре Риги. Прекрасное расположение, дом находится в одной из самых красивых частей Тихого центра Риги, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Окруженный парками, посольствами, историческими и архитектурными… Mercury Group
2 700 000 € Квартира в Риге, Латвия 380 м2 6 3 ВНЖ при покупке Продается шикарная квартира, расположенная в тихом центре Риги, на одной из красивейших улиц города, в посольском районе. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные учреждения, различные магазины и кафе, гостиницы. До старой Риги 5 минут ходьбы, до Юрмалы… Mercury Group
450 000 € Квартира в Риге, Латвия 113 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Здание располагается в районе Тихого центра, в окружении неповторимой архитектуры югенд стиля. На расстоянии пешей прогулки от дома находится большинство различных посольств, административные здания крупных банков, компаний, министерства, а также Старая Рига. Рядом расположились престижные школы, детские сады, различные магазины, кафе и… Mercury Group
510 000 € Квартира в Риге, Латвия 415 м2 3 ВНЖ при покупке Шикарная квартира с уникальным обзорным видом на Ригу, порт, Старый город, Юрмалу. В квартире сделан высококачественный ремонт, квартира одна на этаже- лифт с чипом прямо в квартиру, на первый этаж или в подземный паркинг. Жилая площадь 165 м2. В квартире большая и просторная гостиная с выходом на террасу (на террасе установлен кинозал,… Mercury Group
290 000 € Квартира в Риге, Латвия 4 2 1 ВНЖ при покупке Красивая, элегантная, меблированая квартира на 2 этаже дома. В ней сделан очень качественный ремонт, встроенная кухня.Хорошая планировка — 2 спальни, просторная гостиная, санузел с ванной и душем (теплые полы в санузле), 2 гардеробные, есть балкон. В квартиру 2 входа. Возможна перепланировка на Ваш вкус. В наше время, учитывая выгодное… Mercury Group
880 000 € Квартира в Риге, Латвия 176 м2 ВНЖ при покупке Предлагаем приобрести эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в реновированном доме на ул. Грециниеку, в Старой Риге. Квартира расположена на 6-м этаже здания площадью 176 м2, с двумя террасами. Окна квартиры выходят на фасад и во двор. Есть возможность установить газовый камин. Шикарный вид из окна на неповторимую Старую Ригу! В этом проекте мы имеем… Mercury Group
379 000 € Квартира в Риге, Латвия 169 м2 4 ВНЖ при покупке Очаровательная мансардная квартира в центре. — Газовое отопление,- Паркетный пол, радиаторы встроенные в пол, деревянные окна,- Большая гостиная с балконом,- Сигнализация,- 2 ванные комнаты, 2 спальни, подсобное помещение,- Высокие потолки, очень просторная и светлая квартира- Реновированный дом,- Белая отделка, после ремонта,- 24-часовая… Mercury Group
285 000 € Квартира в Риге, Латвия 115 м2 3 ВНЖ при покупке Mercury Group
581 760 € Квартира в Риге, Латвия 153 м2 3 ВНЖ при покупке Дом располагается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр. Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле. Предлагаем красивую… Mercury Group
265 000 € Квартира в Риге, Латвия 53 м2 2 ВНЖ при покупке Уникальное предложение — эксклюзивная квартира в элегантном и современном доме клубного типа Club Central Residence, расположенном в центре Риги, на тихой и исторической улочке Базницас. Таинственный и активный Старый город, изысканный Тихий центр с величественными зданиям эпохи модерна, благоустроенные городские парки, первоклассные… Mercury Group
375 000 € Квартира в Риге, Латвия 97 м2 3 ВНЖ при покупке На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс. Данная… Mercury Group
350 000 € Квартира в Риге, Латвия 138 м2 4 ВНЖ при покупке Предлагаем на продажу просторную 2-х уровневую квартиру. Она расположена в новом доме, который находится в активно развивающейся тихой части дальнего центра. Рядом с домом зелёный парк для прогулок и большой магазин Rimi. Общая площадь с террасой: 138.2 м2 + выход на крышу с дополнительной террасой. Жилая площадь: 130.3 м2 Планировка:… Mercury Group
700 000 € Квартира в Риге, Латвия 280 м2 5 ВНЖ при покупке На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско. Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные… Mercury Group
110 000 € Апартаменты в Риге, Латвия 64 м2 2 1 1 Светлая двухкомнатная квартира в хорошем районе с высокими потолками, рядом магазины, рестораны. Просторная оборудованная кухня, совмещенная со столовой. Удобная планировка с изолированной спальней. Гостиная, которую можно использовать для расслабляющих вечеров. Индивидуально регулируемое отопление для квартиры.Санузел с большой угловой ванной…. Habita International Estates Ltd
305 000 € Квартира в Риге, Латвия 109 м2 4 ВНЖ при покупке Предлагаем приобрести квартиру в самом шикарном месте Риги — Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в списки Юнеско,… Mercury Group
343 900 € Квартира в Риге, Латвия 91 м2 4 ВНЖ при покупке Hoffmann Rezidence – это проект реконструкции жилого дома в столице Латвии Риге. Здание находится в популярном районе Кливерсала, возле набережной Даугавы, откуда открывается панорамный вид на Старую Ригу. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Hoffmann Rezidence – это 6-этажное здание, которое будет разделено на… Mercury Group
282 887 € Квартира в Риге, Латвия 124 м2 3 ВНЖ при покупке Mercury Group
500 000 € Квартира в Риге, Латвия 203 м2 4 ВНЖ при покупке Предлагаем на продажу эксклюзивные двухуровневые апартаменты в новом проекте Panorama Plaza. 24-этажный дом, из окон которого открывается удивительная панорама Риги и Старого города. Это удобное географическое расположение и ежедневный комфорт проживания. Жилая площадь квартиры составляет 148 м2, терраса — 55 м2 с восхитительным видом на Ригу…. Mercury Group
Источник: Global Property Guide
Photo by Milan Zmátlo on Unsplash