Цены на жильё на побережье и островах Испании близки к уровню 2008 года

Цены на жильё на побережье и островах Испании близки к уровню 2008 года

Что случилось

По данным оценочной компании Tinsa, цены на жильё в Испании в мае 2024-го выросли на 3,3% по сравнению с маем 2023 года, но темпы роста замедлились.

Ключевые моменты

  • Островные регионы лидируют по росту цен (+8% в годовом исчислении), за ними следуют прибрежные районы (+6,5%).
  • Цены в крупных городах и мегаполисах стабилизируются.
  • Спрос остаётся высоким, поддерживая цены.
  • Зафиксирован дефицит предложения в туристических зонах и крупных центрах.
  • Цены на островах и побережье близки к уровню пика пузыря на рынке недвижимости 2008 года.
  • Детали

  • Месячный рост. В мае цены на жилье выросли на 0,5% по сравнению с апрелем.
  • Региональные различия. Рост цен более выражен в туристических районах, чем во внутренних регионах.
  • Стоимость недвижимости. Средняя стоимость жилья в Испании на 18% ниже пика 2008 года.
  • Восстановление после кризиса. Цены на жильё выросли на 39,7% с минимума 2015 года.
  • Предпосылки

  • Положительная динамика занятости. Уровень занятости вырос в первые месяцы года, что стимулирует спрос на жильё.
  • Устойчивый спрос. Спрос на жильё остается высоким, особенно в туристических зонах.
  • Дефицит предложения. Недостаток предложения жилья в некоторых регионах поддерживает цены.
  • Прогноз

    Ожидается, что рост цен на жильё в Испании замедлится в ближайшие месяцы.

    Цены, вероятно, останутся относительно высокими из-за устойчивого спроса и дефицита предложения.

    Источник: MSN

    Photo by Alberto Gasco on Unsplash

    Цены на жильё на побережье и островах Испании близки к уровню 2008 года

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.