Цена квадратного метра в новостройках Тюмени снизилась в июле на 0,2%
Льготной ипотеки для всех больше нет, на рынке царят беспощадные рыночные ставки. В связи с этим специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, что произошло с ценами на новостройки за истекший месяц. Анализу подверглось все жилье, за исключением элитного сегмента. Оказалось, что цена квадратного метра в среднем по стране чуть-чуть выросла, а вот цена лота упала, хотя и тоже на символическую величину.
Динамика цены «квадрата»
Содержание статьи:
Если рассматривать динамику квадратного метра, то в июле из исследованных 70 городов подорожали 44, подешевели 25, в одном городе цена не изменилась.
Наибольший рост наблюдался во Владикавказе (+7,8%) и Улан-Удэ (+4,3%).
Упала цена метра больше всего в Махачкале (-7,2%) и Новокузнецке (-3,4%).
В Тюмени цена за кв. метр в новостройке снизилась на 0,2%, до 138 276 руб.
В среднем по всем городам метр новостроек подорожал за месяц на 0,5%, до 135 950 руб./кв. м.
Динамика цены среднего лота
За прошедший месяц в 39 городах из 70 средняя цeна квaртиры в новостройке выросла, в 30 упала, в одном осталась неизменной.
Среди рекордсменов роста цен оказались Мурманск (+5,8%) и Грозный (+5,5%).
Среди рекордсменов падения – Махачкала (-11,2%) и Новокузнецк (-8,8%).
В Тюмени средняя цeна квaртиры в июле составила 7 248 630 руб. Прирост за месяц – 1,6%.
В среднем по всем городам средний лот за июль немного упал в цене, на 0,1%, и теперь стоит 7 178 218 рублей.
«В каких-то городах новостройки продолжают выходить по ценам выше среднерыночных, или происходит вымывание маленьких дешевых лотов – там показатели выросли. В других населенных пунктах зaстройщики, предчувствуя сложные времена, уже снижают цены, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – «В среднем по больнице» рост цен на новостройки, похоже, остановился: сказалась отмена льготной ипотечной программы. По существующим рыночным ипотечным ставкам потребители не хотят брать жилищные кредиты. Пока высока ключевая ставка ЦБ, они предпочитают хранить деньги на банковских депозитах под выгодный процент».
Цены на новостройки в городах УрФО
По информации портала mirkvartir.ru
На фото: строительство ЖК по ул. Полевая