Большинство сделок с недвижимостью в Албании оплачивают с помощью ипотеки

Большинство сделок с недвижимостью в Албании оплачивают с помощью ипотеки

Что случилось

Рынок недвижимости Албании демонстрирует устойчивый рост, подогреваемый подъёмом уровня ипотечного кредитования. По данным Центробанка, 60% сделок с жилой и коммерческой недвижимостью во втором полугодии 2023 года были оплачены за счёт ипотеки. 

Как считали

Данные основаны на опросе 168 риелторов и девелоперов, представляющих 75-80% рынка недвижимости Албании.

Ключевые факты

  • В 60% случаев ипотечные кредиты покрывали до 60% стоимости недвижимости.
  • Среднее время продажи недвижимости немного увеличилось и составляет 10,9 месяца.
  • В Тиране этот показатель снизился с 10,5 до 8,3 месяца.
  • В прибрежных районах среднее время продажи немного выросло до 10,9 месяца.
  • В других регионах этот показатель значительно выше и составляет 13,6 месяца.
  • Спрос на аренду и перспективы

    Увеличивается спрос на аренду как жилой, так и коммерческой недвижимости. Цены на аренду также растут.
    Сделки по аренде в основном сосредоточены в столичном регионе, особенно в центре Тираны.

    Риелторы и застройщики прогнозируют рост цен и увеличение предложения в первом полугодии 2024 года. Они оптимистично настроены в отношении ближайших перспектив (до двух лет) как в своих регионах, так и по всей стране.

    Большинство сделок с недвижимостью в Албании оплачивают с помощью ипотеки

    Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.