Банки могут снизить ипотечные ставки уже в понедельник
Российские банки оперативно отреагируют на обновление Центробанком ключевой ставки и, скорее всего, начнут снижать ставки по ипотеке уже в понедельник, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Совет директоров Банка России в пятницу решил снизил ключевую ставку сразу на 1,5 процентного пункта – до 8% годовых. Также регулятор улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в 2022 году до 13-18% с 10-15%.
На фоне снижения ключевой ставки должны пойти вниз и средние ставки по ипотеке, отметил аналитик «Фридом Финанс» Владимир Чернов. По его словам, они упадут на 1-1,5 процентного пункта уже в понедельник – как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
«Но основной толчок к росту объемов выдачи ипотеки произойдет именно на вторичном рынке жилья, так как для первичного действует государственная программа льготной ипотеки. Кроме того, застройщики уже и сами субсидируют ипотеку, хотя и изначально завышают цены на квартиры», – указал он.
Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко в свою очередь уточнил, что ставка ЦБ опосредованно влияет на решения каждого конкретного банка.
«Снижения ставок в ближайшее время можно ждать по всем видам ипотечных продуктов, включая первичный рынок. Но каждый банк будет снижать по мере возможности», – сказал он, согласившись с тем, что порог снижения, скорее всего, составит 1-1,5 процентных пункта.
__________________
новоcтройки Тюмени
Комфортное жилье для Тюмени
Содержание статьи: