Аренда жилья в Израиле: цены растут, спрос увеличивается
Арендные ставки растут
Содержание статьи:
Согласно исследованию Центрального Статистического бюро Израиля с июля 2019 года по июль 2024 года индекс арендной платы в стране вырос на 15,4%. За этот же период цены на жильё выросли гораздо сильнее – на 41,9%.
По состоянию на второй квартал 2024 года средняя месячная арендная плата в Израиле составляла 4 677 шекелей ($1 250) в месяц, что на 4,4% больше, чем в предыдущем квартале.
В крупных городах ставки аренды оказались следующими:
Арендаторов становится больше
В 2022 году общее количество снимающих квартиры домохозяйств достигло 950 тыс. (32,4%). В 2019 году доля арендаторов составляла 30,4%. За три года число семей, арендующих жильё, увеличилось на 125 тыс. или 338 тыс. человек (из расчёта 2,7 человека на домохозяйство).
В 2008 году 25% домохозяйств снимали жильё, а к 2018 году этот показатель увеличился до 28%. Учитывая рост цен и уменьшение покупательной способности населения, спрос на рынке аренды продолжит расти.
Арендного жилья становится все больше
В 2013 году доля арендных квартир составляла 24,3% от общего числа (572 тыс.). К 2023 году показатель вырос до 28,6% или 829 тыс.
Большая часть сдаваемой в аренду недвижимости находится в собственности частных лиц (79,9%). За ними следуют:
Идея для инвестиций: купить квартиру в Израиле для сдачи в аренду
Фото: Unsplash (Sander Crombach)
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться