Аналитики назвали лучший район Дубая для инвестиций в элитную недвижимость. Это не Палм-Джумейра
Что случилось. С января по сентябрь 2023 года количество сделок с недвижимостью в районе Al-Barari по цене от $2,7 млн увеличилось в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Причем среди крупных покупателей элитки в районе преобладали инвесторы из Европы.
Из-за стремительного роста количества продаж недвижимость в Al-Barari дорожает быстрее, чем в других районах Дубая. Если цены за квадратный метр в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches за период январь-июнь 2023 выросли на 27%, то в Al-Barari на 35%.
Детали. Данные компании Allsopp&Alsopp показывают, что в январе 2023-го квадратный метр в апартаментах на пять спален стоил $3500, а сейчас $4900.
Средняя сумма сделки с элитной недвижимостью в районе составляет $8,2 млн, самая дорогая вилла обойдется в почти $20 млн.
Контекст. Дубай сохраняет лидерство в рейтинге городов с самым высоким в мире ростом цен на элитную недвижимость восьмой квартал подряд. Одним из определяющих факторов стал приток инвесторов из России. Для рынка недвижимости Дубая, где почти 90% жителей являются иностранцами, российская волна, пришедшая в ОАЭ в 2022 году, ознаменовала новый расцвет.
Примеры элитной недвижимости в Дубае
2 175 000 € Таунхаус в Дубае, ОАЭ 490 м2 4 MAG City Park MAG Park — один из крупнейших огороженных жилых комплексов в самом сердце Дубая. MAG Park больше, чем просто сообщество, это место, где резиденты могут расти и развиваться, благодаря обмену идеями и знаниями. С неограниченным количеством специализированных социальных центров, объединяющих людей, резиденции будут иметь… D&B Properties
21 589 000 € Вилла в Дубае, ОАЭ 1301 м2 6 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Современная двухэтажная вилла 1300,64 м2 в элитном поселке Эмирейтс-Хиллс, с 25 метровым бассейном, с панорамным видом на гольф и на горизонте — на небоскребы города • Общая высота потолков 3,8 м по всей вилле, в центре фойе высота 14 метров • Вилла полностью меблирована и оснащена европейскими брендами • Огражденная территория… World Haus Finland
5 023 015 € Квартира в Дубае, ОАЭ 367 м2 3 О RITZ CARLTON RESIDENCES Ritz-Carlton Residence, Dubai Creekside расположен в окружении тихой природной красоты заповедника Аль-Хор. Этот оазис спокойствия является домом для потрясающих мангровых зарослей и заповедника животных и растений. Резиденции Ritz-Carlton — это идеальное место для городского курорта, в котором зеленые окрестности… Horizon Realty
5 025 234 € Квартира в Дубае, ОАЭ 642 м2 3 О RITZ CARLTON RESIDENCES Ritz-Carlton Residence, Dubai Creekside расположен в окружении тихой природной красоты заповедника Аль-Хор. Этот оазис спокойствия является домом для потрясающих мангровых зарослей и заповедника животных и растений. Резиденции Ritz-Carlton — это идеальное место для городского курорта, в котором зеленые окрестности… Horizon Realty
4 390 912 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 332 м2 4 4 5 Metropolitan Premium Properties
5 196 359 € Магазин в Дубае, ОАЭ 827 м2 Metropolitan Premium Properties
7 188 300 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 372 м2 4 3 Пальма Джумейра — один из самых элитных районов для покупки недвижимости в Дубае. Он выполнен в форме пальмы и состоит из Ствола, Полумесяца и 16 Фондов. Он является самым большим рукотворный островом в мире и может похвастаться песчаными берегами и близостью к материку. Пальма Джумейра была открыта в 2001 году и предлагает жителям и гостям… Renaissance Estate
7 118 485 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 562 м2 5 5 6 Metropolitan Premium Properties
33 188 080 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 1249 м2 9 4 6 Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того… Habita International Estates Ltd
2 468 309 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 185 м2 3 3 3 Metropolitan Premium Properties
2 144 600 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 244 м2 3 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой D&B Properties — ведущая компания в сфере недвижимости на международном рынке офф-плановой недвижимости, включая Лондон, Дубай и Абу-Даби. Мы помогаем во всех аспектах поиска и обеспечения жилой недвижимости на стадии строительства, аренды или перепродажи недвижимости. В нашем лице Вы найдете всю необходимую помощь и поддержку! DAMAC… D&B Properties
3 723 000 € Вилла в Дубае, ОАЭ 707 м2 7 5 5 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Компания Ellington Properties анонсировала вторую фазу своего эксклюзивного проекта The Sanctuary в District 11, Meydan. Новый кластер называется The Lakeshore и включает в себя шикарную коллекцию вилл с 4-5 спальнями. ⠀ Элитные резиденции отличаются изысканной отделкой, в которой используются натуральные материалы. Подготовительные и… Capri Realty Real Estate
44 621 252 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 940 м2 4 Удалённая сделка Оплата в рублях Bugatti Residences at Business Bay — это последний архитектурный шедевр от Binghatti Developers , который предлагает роскошные особняки и пентхаусы Sky с 2, 3 и 4 спальнями. Этот эксклюзивный 43-этажный фасад представляет собой истинное мастерство и наследие французского роскошного бренда, что делает его идеальным местом для отдыха в… Etagi Real Estate LLC
15 062 339 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 454 м2 5 4 7 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
7 015 027 € Вилла в Дубае, ОАЭ 964 м2 5 5 6 Metropolitan Premium Properties
2 503 795 € Вилла в Дубае, ОАЭ 530 м2 5 Удалённая сделка Оплата в рублях Sobha Reserve — зеленый оазис с собственным лесом и сезонным садом в районе Wadi Al Safa 2 и в непосредственной близости от центра Дубая. Завершение строительства комьюнити запланировано на июнь 2026 года. Сообщество будет включать несколько кластеров с коллекцией из 300 разных типов вилл. В рамках первой фазы проекта Sobha Reserve… Etagi Real Estate LLC
7 794 538 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 432 м2 3 3 4 Metropolitan Premium Properties
4 780 620 € Вилла в Дубае, ОАЭ 732 м2 5 5 6 Metropolitan Premium Properties
5 456 196 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 470 м2 4 4 5 Metropolitan Premium Properties
3 229 512 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 271 м2 4 4 5 Metropolitan Premium Properties
Фото Vangelis Kovu / Unsplash
Источник
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться